Wohnbauland · Bern
Wohnbauland in 2577 Finsterhennen, 2’499 m²
CHF 1’095’000
Wohnbauland zum Kauf in 2577 Finsterhennen im Kanton Bern mit 2’499 m² Grundstück. Preis CHF 1’095’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’095’000
- Preis pro m²
- CHF 438
- Grundstück
- 2’499 m²
- Erfasst seit
- 12.11.2026
Bauvorschriften automatisch aus dem Originalinserat gelesen, ungeprüft.
Beschreibung
Merkmale
Lage
Genaue Lage in 2577 Finsterhennen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Umgebung
| Einkaufen | 5.3 km |
|---|---|
| ÖV-Haltestelle | 1.3 km |
| Autobahn | 9.4 km |
| Naherholung | 500 m |
| Kindergarten | 120 m |
| Primarschule | 120 m |
| Oberstufe | 8.3 km |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe100 / 100
Verkehrslärm 36 dB tags, 27 dB nachts
- ÖV-Anbindung10 / 100
Haltestelle 790 m
- Schule100 / 100
Schulhaus 120 m
- Sonne44 / 100
41 % der möglichen Sonnenscheindauer
Steuern in Finsterhennen
CHF 37’281
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Finsterhennen CHF 37’281 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−34 % unter dem Median
CHF 438 pro m². Der Median für Bauland im Kanton Bern liegt bei CHF 663 pro m² (29 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Quelle
Titel des Anbieters
Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve
IMMOSEEKER AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.