Datenschutzerklärung

Stand: 13. November 2026

Verantwortlich für die Datenbearbeitung auf dieser Website ist die Samsa Labs AG, Pilatusstrasse 18, 6003 Luzern, Schweiz. Anfragen zum Datenschutz richten Sie an dpa@samsalabs.com.

Diese Website verlangt keine Anmeldung und verwendet keine Werbedienste. Cookies setzen wir nur, um Ihre Wahl im Cookie-Hinweis zu speichern, und, wenn Sie zustimmen, für Google Analytics (siehe «Cookies und Reichweitenmessung»). Einstellungen wie Sprache, Farbmodus oder ein selbst erfasstes Steuerprofil (Haushalt, Einkommen, Vermögen) werden höchstens lokal in Ihrem Browser gespeichert und verlassen Ihr Gerät nicht.

Personendaten, die Sie uns selbst geben, bearbeiten wir nur, wenn Sie uns schreiben, über das Formular «Inserat erfassen» eine Immobilie einreichen oder uns nach einer Immobilienbewertung Ihre Kontaktdaten senden. Was dabei gilt, steht unten in den Abschnitten «Inserat erfassen» und «Immobilie bewerten».

Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten bearbeitet, namentlich Ihre IP-Adresse, Angaben zu Browser und Gerät sowie der Zeitpunkt des Zugriffs. Die Website wird über Cloudflare ausgeliefert; Cloudflare bearbeitet diese Daten in unserem Auftrag für die Auslieferung und zum Schutz vor Missbrauch, wobei eine Bearbeitung im Ausland möglich ist.

Damit Karte, Wetter und Inserate angezeigt werden können, lädt Ihr Browser Inhalte direkt bei Dritten. Dabei erfahren diese Stellen zwangsläufig Ihre IP-Adresse und technische Angaben zu Ihrem Browser:

Abgesehen von den hier und in den folgenden Abschnitten genannten Empfängern geben wir keine Personendaten weiter. Wenn Sie einem Link zu einem Originalinserat oder zu Google Maps (Street View) folgen, gelten die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Website.

Sie haben nach dem Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer Daten. Soweit die Datenschutz-Grundverordnung der EU (DSGVO) anwendbar ist, stützt sich die Bearbeitung auf unser berechtigtes Interesse am Betrieb dieser Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), soweit in den folgenden Abschnitten nichts anderes steht. Im Übrigen gilt die Datenschutzerklärung der Samsa Labs AG.

Cookies und Reichweitenmessung

Wir möchten verstehen, wie Kantello genutzt wird, etwa welche Seiten und Inserate aufgerufen werden, um das Angebot zu verbessern. Dafür verwenden wir Google Analytics 4. Anbieterin für die Schweiz und den Europäischen Wirtschaftsraum ist die Google Ireland Limited (Irland). Sie bearbeitet die Daten in unserem Auftrag; dabei können Daten auch an die Google LLC in den USA gelangen. Die Google LLC ist unter dem Swiss-U.S. und dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr dazu: Datenschutzerklärung von Google und Wie Google Daten von Websites verwendet.

Ihre Wahl. Beim ersten Besuch fragt ein Hinweis, ob Sie der Messung zustimmen. Ohne Ihre Zustimmung bleibt die Messung mit Cookies ausgeschaltet. Den Hinweis öffnen Sie jederzeit wieder über «Cookies» in der Fusszeile. Dort können Sie Ihre Zustimmung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Beim Widerruf löschen wir die Cookies von Google Analytics für diese Website und laden die Seite neu.

Was vor Ihrer Entscheidung geschieht. Das Google-Tag wird auf jeder Seite geladen, allerdings erst nach Ihrer ersten Interaktion mit der Seite oder wenige Sekunden nach dem Laden. Es läuft im Google Consent Mode v2, bei dem alle Einwilligungssignale zunächst auf «abgelehnt» stehen. Solange Sie nicht zugestimmt haben, setzt Google Analytics keine Cookies und erhält keine Kennung, mit der Sie wiedererkannt werden. Google erhält dann nur Signale ohne Cookies: die Adresse der aufgerufenen Seite, den Einwilligungsstatus, eine zufällige Zahl pro Seitenaufruf, die Uhrzeit, die zuvor besuchte Seite und, wie bei jeder Anfrage im Internet, Ihre IP-Adresse sowie Angaben zu Browser und Gerät. Google verwendet diese Signale für zusammengefasste statistische Hochrechnungen.

Nach Ihrer Zustimmung setzt Google Analytics die Cookies _ga und _ga_<ID>. Damit unterscheidet es wiederkehrende Browser und misst Seitenaufrufe, Verweildauer, Gerät, Browser und den ungefähren Standort. Der Standort wird aus der IP-Adresse abgeleitet, die Google Analytics 4 nach eigenen Angaben nicht speichert. Wir verwenden keine Werbefunktionen: Google Signals und die Verknüpfung mit Google Ads sind ausgeschaltet, und die Einwilligungssignale für Werbung bleiben immer auf «abgelehnt». Daten zu einzelnen Besuchen löscht Google nach 14 Monaten; zusammengefasste Statistiken ohne Bezug zu einzelnen Personen bleiben länger erhalten.

Cookies im Überblick

Ihre Wahl wird nur in Ihrem Browser gespeichert. Wir führen kein Verzeichnis der Einwilligungen auf unseren Servern.

Rechtsgrundlage. Nach schweizerischem Recht informieren wir Sie mit diesem Abschnitt über die Bearbeitung und darüber, wie Sie sie ablehnen können. Soweit die DSGVO anwendbar ist, beruht die Messung mit Cookies auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Das Laden des Google-Tags vor Ihrer Entscheidung und das Cookie kt_consent beruhen auf unserem berechtigten Interesse an einer funktionierenden und statistisch auswertbaren Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Inserat erfassen

Stand: 13. November 2026. Massgebend ist die deutsche Fassung.

Wenn Sie über das Formular «Inserat erfassen» eine Immobilie einreichen, bearbeiten wir Personendaten, die Sie uns selbst geben. Verantwortlich ist die Samsa Labs AG, Pilatusstrasse 18, 6003 Luzern. Fragen zum Datenschutz richten Sie an dpa@samsalabs.com, alles andere an kontakt@kantello.ch.

Welche Daten wir bearbeiten

• Kontaktdaten: Name und E-Mail-Adresse (beide nötig, damit wir Sie erreichen) und, wenn Sie sie angeben, Telefonnummer.
• Angaben zur Immobilie: Adresse, Objektart, Eckdaten wie Zimmer, Wohnfläche, Grundstück und Preis sowie Titel und Text des Inserats.
• Fotos: bis zu 20 Bilder. Sie werden schon in Ihrem Browser verkleinert und neu gespeichert; dabei gehen eingebettete Zusatzangaben wie Aufnahmeort und Kamera verloren.
• Sprache des Formulars sowie Zeitpunkt und Fassung Ihrer Einwilligung.

Ihre IP-Adresse speichern wir nicht mit der Einsendung. Sie wird nur kurzzeitig verwendet, um Missbrauch des Formulars zu begrenzen. Solange Sie das Formular nicht absenden, bleiben Ihre Eingaben und Fotos in Ihrem Browser.

Wozu wir die Daten verwenden

Wir verwenden die Daten ausschliesslich, um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen und Ihr Inserat vorzubereiten. Ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung im Einzelfall veröffentlichen wir nichts und geben nichts an Portale oder Kaufinteressierte weiter. Wir verwenden die Daten nicht für Werbung und treffen keine automatisierten Entscheidungen über Sie.

Die Bearbeitung beruht auf Ihrer Einwilligung, die Sie beim Absenden erteilen. Sie können sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Entwurf mit künstlicher Intelligenz

Wenn Sie sich einen Textentwurf erstellen lassen, senden wir bis zu vier Ihrer verkleinerten Fotos und die Eckdaten der Immobilie an den KI-Dienst Claude der Anthropic PBC (USA). Adresse, Name und Kontaktdaten übermitteln wir dabei nicht. Wir selbst speichern von diesem Vorgang nichts. Anthropic bearbeitet die Daten in unserem Auftrag, verwendet sie nach ihren Geschäftsbedingungen nicht zum Trainieren ihrer Modelle und löscht sie nach kurzer Zeit. Mit dem Klick auf die Schaltfläche für den KI-Entwurf willigen Sie in diese Übermittlung ein. Der Entwurf ist ein Vorschlag: Bitte prüfen und korrigieren Sie ihn, bevor Sie ihn absenden. Sie können das Formular auch ohne diese Funktion ausfüllen.

Wo die Daten liegen und wer sie erhält

Diese Unternehmen bearbeiten die Daten in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen. Soweit Daten in Staaten ohne angemessenen Datenschutz gelangen, namentlich in die USA, stützen wir uns auf das Swiss-U.S. Data Privacy Framework, wenn das Unternehmen dafür zertifiziert ist, und sonst auf die vom EDÖB anerkannten Standardvertragsklauseln. Zugriff auf Ihre Einsendung haben bei uns nur die Personen, die Ihr Inserat betreuen. Die Übertragung an uns ist verschlüsselt.

Wie lange wir die Daten aufbewahren

Nach dem Absenden zeigen wir Ihnen einen persönlichen Löschlink. Damit löschen Sie Ihre Einsendung samt Fotos jederzeit selbst und sofort. Bitte bewahren Sie den Link auf. Ohne Link genügt eine Nachricht an dpa@samsalabs.com.

Fotos und Rechte Dritter

Bitte laden Sie nur Fotos hoch, die Sie verwenden dürfen und auf denen keine Personen, Autokennzeichen oder persönlichen Unterlagen erkennbar sind. Die Rechte an Ihren Fotos und Texten bleiben bei Ihnen.

Ihre Rechte

Sie können Auskunft über Ihre Daten verlangen, sie berichtigen oder löschen lassen, ihre Herausgabe in einem gängigen elektronischen Format verlangen und Ihre Einwilligung widerrufen. Der Widerruf gilt für die Zukunft. Wir antworten in der Regel innert 30 Tagen. Sie können sich zudem an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB, edoeb.admin.ch) wenden, in der EU an die Aufsichtsbehörde Ihres Wohnorts. Soweit die Datenschutz-Grundverordnung der EU anwendbar ist, ist Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Immobilie bewerten

Stand: 13. November 2026. Massgebend ist die deutsche Fassung.

Den Richtwert auf der Seite «Immobilienbewertung» berechnet Ihr Browser. Ihre Angaben zur Immobilie (Objektart, Wohnfläche, Zimmer, Baujahr, Zustand) gelangen dafür nicht auf unsere Server. Die Adresssuche sowie amtliche Angaben zum Gebäude und zur Lage (zum Beispiel Baujahr, Parzelle und Bauzone) lädt Ihr Browser direkt bei geo.admin.ch (Bundesamt für Landestopografie swisstopo, Schweiz). Diese Stelle erfährt dabei Ihre Sucheingabe, die gewählte Adresse und Ihre IP-Adresse.

Personendaten speichern wir nur, wenn Sie uns nach dem Richtwert Ihre Kontaktdaten senden. Dann bearbeiten wir Name und E-Mail-Adresse, wenn Sie sie angeben die Telefonnummer, ferner die Adresse und die Eckdaten der Immobilie, den angezeigten Richtwert, die Sprache des Formulars sowie Zeitpunkt und Fassung Ihrer Einwilligung. Wir verwenden diese Daten ausschliesslich, um Sie zu einem möglichen Verkauf Ihrer Immobilie und zu den Leistungen von Kantello zu kontaktieren. Wir senden Ihnen keinen Newsletter und geben die Daten nicht an Makler, Banken oder andere Unternehmen für deren eigene Zwecke weiter. Die Bearbeitung beruht auf Ihrer Einwilligung. Sie können sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Ihre IP-Adresse speichern wir nicht mit der Anfrage. Für den Speicherort, die Empfänger, die automatische Löschung nach 90 Tagen, Ihren persönlichen Löschlink und Ihre Rechte gilt, was im Abschnitt «Inserat erfassen» steht. Der dort beschriebene KI-Dienst wird bei der Bewertung nicht verwendet; Anthropic erhält dabei keine Daten.