Einfamilienhaus · Aargau
Einfamilienhaus in 5027 Herznach, 12 Zimmer, 391 m²
CHF 1’680’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 5027 Herznach im Kanton Aargau mit 12 Zimmer und 391 m² Wohnfläche, 716 m² Grundstück. Baujahr 2002. Preis CHF 1’680’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’680’000
- Preis pro m²
- CHF 4’297
- Zimmer
- 12
- Wohnfläche
- 391 m²
- Grundstück
- 716 m²
- Baujahr
- 2002
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 19.12.2025
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 5027 Herznach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Herznach-Ueken
CHF 26’328
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Herznach-Ueken CHF 26’328 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−50 % unter dem Median
CHF 4’297 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’606 pro m² (133 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 5’108 pro Monat
- Zins
- CHF 2’464
- Unterhalt
- CHF 1’400
- Amortisation
- CHF 1’244
- Hypothek
- CHF 1’344’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Attraktives 12-Zimmerhaus mit grossem Entwicklungspotenzial
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.