Einfamilienhaus · Bern

Einfamilienhaus in 3818 Grindelwald, 5 Zimmer, 137 m²

CHF 2’250’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3818 Grindelwald — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3818 Grindelwald im Kanton Bern mit 5 Zimmer und 137 m² Wohnfläche, 461 m² Grundstück. Baujahr 1961. Preis CHF 2’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’250’000
Preis pro m²: CHF 16’423
Zimmer: 5
Wohnfläche: 137 m²
Grundstück: 461 m²
Baujahr: 1961
Renoviert: 2014
Online seit: 05.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Unverbaubare Sicht
Balkon
Cheminée
Garage
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 3818 Grindelwald. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Grindelwald

CHF 36’535

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Grindelwald CHF 36’535 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+148 % über dem Median

CHF 16’423 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Bern liegt bei CHF 6’633 pro m² (105 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 450’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’842 pro Monat

Zins: CHF 3’300
Unterhalt: CHF 1’875
Amortisation: CHF 1’667
Hypothek: CHF 1’800’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Familiäres Wohnen mit Einliegerwohnung und Bergpanorama

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.