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Sprache: Deutsch

Reihenhaus · Freiburg

Reihenhaus in 1609 Besencens, 4.5 Zimmer, 152 m²

CHF 1’175’000

Reihenhaus in 1609 Besencens, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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Luftbild der Lage in 1609 Besencens
Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1609 Besencens im Kanton Freiburg mit 4.5 Zimmer und 152 m² Wohnfläche, 299 m² Grundstück. Baujahr 2027. Preis CHF 1’175’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’175’000
Preis pro m²
CHF 7’730
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
299 m²
Baujahr
2027
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1609 Besencens, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 40 dB tags, 32 dB nachts

  • ÖV-Anbindung10 / 100

    Haltestelle 900 m

  • Sonne64 / 100

    46 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Saint-Martin (FR)

CHF 33’840

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Saint-Martin (FR) CHF 33’840 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+7 % über dem Median

CHF 7’730 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’573 pro Monat

Zins
CHF 1’723
Unterhalt
CHF 979
Amortisation
CHF 870
Hypothek
CHF 940’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Neue zeitgenössische Villen mit privaten Gärten | Les Vergers Saint-Martin | Villa D – 4.5 Zimmer

Villas neuves contemporaines avec jardins privatifs | Les Vergers Saint-Martin | Villa D - 4.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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