Einfamilienhaus · Genf

Einfamilienhaus in 1231 Chêne-Bougeries, 10 Zimmer, 320 m²

CHF 12’500’000

Foto: City and Lake Properties SA

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Luftbild der Lage in 1231 Chêne-Bougeries — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1231 Chêne-Bougeries im Kanton Genf mit 10 Zimmer und 320 m² Wohnfläche, 1’875 m² Grundstück. Preis CHF 12’500’000.

Eckdaten

Preis: CHF 12’500’000
Preis pro m²: CHF 39’062
Zimmer: 10
Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 1’875 m²
Geschoss: 3.
Online seit: 25.02.2026

Ausstattung

Bergsicht
Balkon
Cheminée
Garage
Garten
Keller
Pool
Rollstuhlgängig
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 700 m um 1231 Chêne-Bougeries. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Chêne-Bougeries

CHF 28’574

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Chêne-Bougeries CHF 28’574 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+126 % über dem Median

CHF 39’062 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Genf liegt bei CHF 17’320 pro m² (27 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 2’500’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 38’009 pro Monat

Zins: CHF 18’333
Unterhalt: CHF 10’417
Amortisation: CHF 9’259
Hypothek: CHF 10’000’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Conches

Élégance contemporaine au cœur de Conches

City and Lake Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.