Einfamilienhaus · Schwyz

Einfamilienhaus in 8843 Oberiberg, 5.5 Zimmer, 160 m²

CHF 2’250’000

Foto: Casa Vera Immobilien GmbH

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Luftbild der Lage in 8843 Oberiberg — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8843 Oberiberg im Kanton Schwyz mit 5.5 Zimmer und 160 m² Wohnfläche, 643 m² Grundstück. Baujahr 2026. Preis CHF 2’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’250’000
Preis pro m²: CHF 14’062
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 643 m²
Baujahr: 2026
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 29.11.2025

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Neubau
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.9 km um 8843 Oberiberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberiberg

CHF 17’018

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberiberg CHF 17’018 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+10 % über dem Median

CHF 14’062 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Schwyz liegt bei CHF 12’740 pro m² (12 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 450’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’842 pro Monat

Zins: CHF 3’300
Unterhalt: CHF 1’875
Amortisation: CHF 1’667
Hypothek: CHF 1’800’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Neubau, 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick

Casa Vera Immobilien GmbH

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.