Reihenhaus · Solothurn
Reihenhaus in 2545 Selzach, 5.5 Zimmer, 142 m²
CHF 855’000
Reihenhaus zum Kauf in 2545 Selzach im Kanton Solothurn mit 5.5 Zimmer und 142 m² Wohnfläche, 395 m² Grundstück. Preis CHF 855’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 855’000
- Preis pro m²
- CHF 6’021
- Zimmer
- 5.5
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 395 m²
- Renoviert
- 2025
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 28.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.5 km um 2545 Selzach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| Schule | 1 km |
|---|---|
| Einkaufen | 990 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Selzach
CHF 30’878
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Selzach CHF 30’878 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+20 % über dem Median
CHF 6’021 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 5’029, mittlere Hälfte CHF 4’069 bis 6’357, 15 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 2’600 pro Monat
- Zins
- CHF 1’254
- Unterhalt
- CHF 713
- Amortisation
- CHF 633
- Hypothek
- CHF 684’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters
KERNSANIERT MIT ATEMBERAUBENDEM GARTENBEREICH
BETTERHOMES One AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.