Einfamilienhaus · Solothurn
Einfamilienhaus in 4574 Lüsslingen-Nennigkofen, 7.5 Zimmer, 283 m²
CHF 1’790’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 4574 Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn mit 7.5 Zimmer und 283 m² Wohnfläche. Baujahr 1919. Preis CHF 1’790’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’790’000
- Preis pro m²
- CHF 6’325
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 283 m²
- Nutzfläche
- 109 m²
- Baujahr
- 1919
- Geschoss
- 3.
- Online seit
- 23.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 4574 Lüsslingen-Nennigkofen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Lüsslingen-Nennigkofen
CHF 32’976
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lüsslingen-Nennigkofen CHF 32’976 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−3 % unter dem Median
CHF 6’325 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’522 pro m² (61 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 5’443 pro Monat
- Zins
- CHF 2’625
- Unterhalt
- CHF 1’492
- Amortisation
- CHF 1’326
- Hypothek
- CHF 1’432’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Rustikales Zuhause mit zwei Wohneinheiten
EV Ambassador AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.