Einfamilienhaus · Solothurn
Einfamilienhaus in 4710 Balsthal, 4.5 Zimmer, 124 m²
CHF 860’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 4710 Balsthal im Kanton Solothurn mit 4.5 Zimmer und 124 m² Wohnfläche, 747 m² Grundstück. Baujahr 1973. Preis CHF 860’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 860’000
- Preis pro m²
- CHF 6’935
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstück
- 747 m²
- Baujahr
- 1973
- Renoviert
- 2018
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 07.09.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.2 km um 4710 Balsthal. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Balsthal
CHF 32’936
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Balsthal CHF 32’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+7 % über dem Median
CHF 6’935 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’464 pro m² (62 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’615 pro Monat
- Zins
- CHF 1’261
- Unterhalt
- CHF 717
- Amortisation
- CHF 637
- Hypothek
- CHF 688’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Bungalow an erhöhter Lage mit Sicht ins Thal
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.