Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9122 Mogelsberg, 9 Zimmer, 182 m²

CHF 795’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 9122 Mogelsberg — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9122 Mogelsberg im Kanton St. Gallen mit 9 Zimmer und 182 m² Wohnfläche, 311 m² Grundstück. Baujahr 1917. Preis CHF 795’000.

Eckdaten

Preis: CHF 795’000
Preis pro m²: CHF 4’368
Zimmer: 9
Wohnfläche: 182 m²
Nutzfläche: 288 m²
Grundstück: 311 m²
Baujahr: 1917
Renoviert: 2024
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Garage
Garten
Hobbyraum
Keller
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 9122 Mogelsberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Neckertal

CHF 28’047

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Neckertal CHF 28’047 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−40 % unter dem Median

CHF 4’368 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’417 pro Monat

Zins: CHF 1’166
Unterhalt: CHF 663
Amortisation: CHF 589
Hypothek: CHF 636’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Vielseitige Liegenschaft mit Einliegerwohnung in idyllischer Naturlage

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.