Einfamilienhaus · Tessin

Einfamilienhaus in 6622 Ronco sopra Ascona, 6 Zimmer, 270 m²

CHF 2’950’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6622 Ronco sopra Ascona — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6622 Ronco sopra Ascona im Kanton Tessin mit 6 Zimmer und 270 m² Wohnfläche, 2’054 m² Grundstück. Baujahr 1945. Preis CHF 2’950’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’950’000
Preis pro m²: CHF 10’926
Zimmer: 6
Wohnfläche: 270 m²
Nutzfläche: 736 m²
Grundstück: 2’054 m²
Baujahr: 1945
Online seit: 23.11.2025

Ausstattung

Bergsicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 6622 Ronco sopra Ascona. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ronco sopra Ascona

CHF 28’840

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ronco sopra Ascona CHF 28’840 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+63 % über dem Median

CHF 10’926 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Tessin liegt bei CHF 6’707 pro m² (169 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 590’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 8’970 pro Monat

Zins: CHF 4’327
Unterhalt: CHF 2’458
Amortisation: CHF 2’185
Hypothek: CHF 2’360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Haus mit Potenzial & privater Seeparzelle (34)

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.