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Sprache: Deutsch

Villa · Tessin

Villa in 6926 Collina D’Oro, 9 Zimmer, 560 m²

CHF 9’500’000

Villa in 6926 Collina D’Oro, Foto des Anbieters
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Luftbild der Lage in 6926 Collina D’Oro
Luftbild © swisstopo

Villa zum Kauf in 6926 Collina D’Oro im Kanton Tessin mit 9 Zimmer und 560 m² Wohnfläche, 1’500 m² Grundstück. Baujahr 2018. Preis CHF 9’500’000.

Eckdaten

Preis
CHF 9’500’000
Preis pro m²
CHF 16’964
Zimmer
9
Wohnfläche
560 m²
Grundstück
1’500 m²
Baujahr
2018
Online seit
29.07.2024

Ausstattung

  • Aussicht
  • Bergsicht
  • Seesicht
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Pool
  • Rollstuhlgängig
  • Sauna
  • Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6926 Collina D’Oro. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Collina d'Oro

CHF 26’790

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Collina d'Oro CHF 26’790 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+153 % über dem Median

CHF 16’964 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Tessin liegt bei CHF 6’707 pro m² (169 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 28’887 pro Monat

Zins
CHF 13’933
Unterhalt
CHF 7’917
Amortisation
CHF 7’037
Hypothek
CHF 7’600’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Spektakuläre Villa mit Schwimmbad und Seeblick

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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