Reihenhaus · Waadt

Reihenhaus in 1132 Lully VD, 5.5 Zimmer, 140 m²

CHF 1’840’000

Foto: Neho

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KI fragen

Luftbild der Lage in 1132 Lully VD — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1132 Lully VD im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 140 m² Wohnfläche, 400 m² Grundstück. Baujahr 2017. Preis CHF 1’840’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’840’000
Preis pro m²: CHF 13’143
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstück: 400 m²
Baujahr: 2017
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 04.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Garten
Pool
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 700 m um 1132 Lully VD. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lully (VD)

CHF 28’784

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lully (VD) CHF 28’784 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+40 % über dem Median

CHF 13’143 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 368’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’595 pro Monat

Zins: CHF 2’699
Unterhalt: CHF 1’533
Amortisation: CHF 1’363
Hypothek: CHF 1’472’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Seltene Villa von aussergewöhnlicher Qualität in Lully

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.