Villa · Waadt

Villa in 1182 Gilly, 7 Zimmer, 380 m²

CHF 4’650’000

Foto: Immo Terre-Sainte Sàrl

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Luftbild der Lage in 1182 Gilly — Luftbild © swisstopo

Villa zum Kauf in 1182 Gilly im Kanton Waadt mit 7 Zimmer und 380 m² Wohnfläche, 697 m² Grundstück. Baujahr 1792. Preis CHF 4’650’000.

Eckdaten

Preis: CHF 4’650’000
Preis pro m²: CHF 12’237
Zimmer: 7
Wohnfläche: 380 m²
Grundstück: 697 m²
Baujahr: 1792
Online seit: 06.07.2026

Ausstattung

Cheminée
Garage
Garten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 1182 Gilly. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Gilly

CHF 29’303

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Gilly CHF 29’303 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+31 % über dem Median

CHF 12’237 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 930’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 14’139 pro Monat

Zins: CHF 6’820
Unterhalt: CHF 3’875
Amortisation: CHF 3’444
Hypothek: CHF 3’720’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Wenn Geschichte zu Design wird: umgestaltetes altes Haus

Quand l’histoire devient design : maison ancienne métamorphosée

Immo Terre-Sainte Sàrl

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.