Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1357 Lignerolle, 7.5 Zimmer, 257 m²

CHF 1’390’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1357 Lignerolle — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1357 Lignerolle im Kanton Waadt mit 7.5 Zimmer und 257 m² Wohnfläche, 496 m² Grundstück. Baujahr 1850. Preis CHF 1’390’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’390’000
Preis pro m²: CHF 5’409
Zimmer: 7.5
Wohnfläche: 257 m²
Nutzfläche: 586 m²
Grundstück: 496 m²
Baujahr: 1850
Renoviert: 2026
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 16.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Garten
Keller
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 1357 Lignerolle. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lignerolle

CHF 31’156

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lignerolle CHF 31’156 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−42 % unter dem Median

CHF 5’409 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 278’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’227 pro Monat

Zins: CHF 2’039
Unterhalt: CHF 1’158
Amortisation: CHF 1’030
Hypothek: CHF 1’112’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Dorfbauernhaus von 1850 mit erhaltenem Charme, Atelier von 185 m²

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.