Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1377 Oulens-sous-Echallens, 4 Zimmer, 83 m²

CHF 1’149’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1377 Oulens-sous-Echallens — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1377 Oulens-sous-Echallens im Kanton Waadt mit 4 Zimmer und 83 m² Wohnfläche, 1’297 m² Grundstück. Baujahr 1967. Preis CHF 1’149’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’149’000
Preis pro m²: CHF 13’843
Zimmer: 4
Wohnfläche: 83 m²
Nutzfläche: 193 m²
Grundstück: 1’297 m²
Baujahr: 1967
Renoviert: 2013
Bezug: Sofort
Online seit: 18.08.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 1377 Oulens-sous-Echallens. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oulens-sous-Echallens

CHF 30’282

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oulens-sous-Echallens CHF 30’282 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+50 % über dem Median

CHF 13’843 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’231 pro m² (91 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 229’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’494 pro Monat

Zins: CHF 1’685
Unterhalt: CHF 958
Amortisation: CHF 851
Hypothek: CHF 919’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmante Einzelvilla auf einem Grundstück von 1'297 m²

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.