Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1422 Grandson, 6.5 Zimmer, 159 m²

CHF 1’340’000

Foto: Neho

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KI fragen

Luftbild der Lage in 1422 Grandson — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1422 Grandson im Kanton Waadt mit 6.5 Zimmer und 159 m² Wohnfläche, 1’003 m² Grundstück. Baujahr 1987. Preis CHF 1’340’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’340’000
Preis pro m²: CHF 8’428
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 159 m²
Nutzfläche: 171 m²
Grundstück: 1’003 m²
Baujahr: 1987
Renoviert: 2019
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.07.2025

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.1 km um 1422 Grandson. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Grandson

CHF 30’052

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Grandson CHF 30’052 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−10 % unter dem Median

CHF 8’428 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 268’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’075 pro Monat

Zins: CHF 1’965
Unterhalt: CHF 1’117
Amortisation: CHF 993
Hypothek: CHF 1’072’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Schöne, liebevoll renovierte Familienvilla mit 6,5 Zimmern

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.