Doppelhaushälfte · Waadt

Doppelhaushälfte in 1463 Rovray, 4.5 Zimmer, 240 m²

CHF 550’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1463 Rovray — Luftbild © swisstopo

Doppelhaushälfte zum Kauf in 1463 Rovray im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 240 m² Wohnfläche, 692 m² Grundstück. Baujahr 1900. Preis CHF 550’000.

Eckdaten

Preis: CHF 550’000
Preis pro m²: CHF 2’292
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 240 m²
Nutzfläche: 287 m²
Grundstück: 692 m²
Baujahr: 1900
Renoviert: 2006
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 24.06.2025

Ausstattung

Aussicht
Garage
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 1463 Rovray. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rovray

CHF 30’513

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rovray CHF 30’513 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−76 % unter dem Median

CHF 2’292 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 110’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’672 pro Monat

Zins: CHF 807
Unterhalt: CHF 458
Amortisation: CHF 407
Hypothek: CHF 440’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmantes Einfamilienhaus

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.