Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1514 Bussy-sur-Moudon, 5.5 Zimmer, 127 m²

CHF 895’000

Foto: Kempter Immobilier Sàrl

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Luftbild der Lage in 1514 Bussy-sur-Moudon — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1514 Bussy-sur-Moudon im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 127 m² Wohnfläche. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis: CHF 895’000
Preis pro m²: CHF 7’047
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 127 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 25.09.2026

Ausstattung

Garten

Lage

Genaue Lage in 1514 Bussy-sur-Moudon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Bahnhof	3 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe100 / 100
Verkehrslärm 39 dB tags, 31 dB nachts
ÖV-Anbindung35 / 100
Haltestelle 150 m
Schule100 / 100
Schulhaus 140 m
Sonne60 / 100
45 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.

Steuern in Bussy-sur-Moudon

CHF 31’156

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bussy-sur-Moudon CHF 31’156 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−24 % unter dem Median

CHF 7’047 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’231 pro m² (91 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 179’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’721 pro Monat

Zins: CHF 1’313
Unterhalt: CHF 746
Amortisation: CHF 663
Hypothek: CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Bussy-sur-Moudon: Villa mit 5.5 Zimmern, Garten und privatem Untergeschoss

Bussy-sur-Moudon : villa de 5.5 pièces avec jardin et sous-sol privatif

Kempter Immobilier Sàrl

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.