Reihenhaus · Waadt

Reihenhaus in 1845 Noville, 5.5 Zimmer, 170 m²

CHF 1’295’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1845 Noville — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1845 Noville im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 170 m² Wohnfläche, 180 m² Grundstück. Baujahr 2012. Preis CHF 1’295’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’295’000
Preis pro m²: CHF 7’618
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 180 m²
Baujahr: 2012
Renoviert: 2025
Bezug: Sofort
Online seit: 21.01.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Hobbyraum
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.5 km um 1845 Noville. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Noville

CHF 30’743

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Noville CHF 30’743 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−19 % unter dem Median

CHF 7’618 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 259’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’938 pro Monat

Zins: CHF 1’899
Unterhalt: CHF 1’079
Amortisation: CHF 959
Hypothek: CHF 1’036’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helle Triplex-Villa mit hochwertiger Ausstattung

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.