Villa · Wallis
Villa in 1920 Martigny, 5 Zimmer, 137 m²
CHF 830’000
Villa zum Kauf in 1920 Martigny im Kanton Wallis mit 5 Zimmer und 137 m² Wohnfläche, 612 m² Grundstück. Baujahr 2004. Preis CHF 830’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 830’000
- Preis pro m²
- CHF 6’058
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 612 m²
- Baujahr
- 2004
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 17.03.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Genaue Lage in 1920 Martigny, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe54 / 100
Verkehrslärm 53 dB tags, 44 dB nachts
- ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 150 m
- Schule60 / 100
Schulhaus 780 m
- Sonne97 / 100
54 % der möglichen Sonnenscheindauer
Hinweise
- Radon mit 19 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
Steuern in Martigny
CHF 29’885
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Martigny CHF 29’885 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−3 % unter dem Median
CHF 6’058 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’524 pro Monat
- Zins
- CHF 1’217
- Unterhalt
- CHF 692
- Amortisation
- CHF 615
- Hypothek
- CHF 664’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
Familienvilla mit 5 Zimmern und Garten
Villa familiale de 5 pièces avec jardin
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Sion
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.