Reihenhaus · Wallis
Reihenhaus in 1981 Vex, 4.5 Zimmer, 183 m²
CHF 998’000
Reihenhaus zum Kauf in 1981 Vex im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 183 m² Wohnfläche, 301 m² Grundstück. Baujahr 2026. Preis CHF 998’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 998’000
- Preis pro m²
- CHF 5’454
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstück
- 301 m²
- Baujahr
- 2026
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 16.09.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Genaue Lage in 1981 Vex, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe61 / 100
Verkehrslärm 53 dB tags, 37 dB nachts
- ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 140 m
- Schule60 / 100
Schulhaus 840 m
- Sonne100 / 100
57 % der möglichen Sonnenscheindauer
Hinweise
- Radon mit 12 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
Steuern in Vex
CHF 32’743
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Vex CHF 32’743 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−13 % unter dem Median
CHF 5’454 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 3’035 pro Monat
- Zins
- CHF 1’464
- Unterhalt
- CHF 832
- Amortisation
- CHF 739
- Hypothek
- CHF 798’400
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
Ein Panorama, das inspiriert – ein Ort, an dem Ihre Erinnerungen lebendig werden
Un panorama qui inspire, un lieu où vos souvenirs prendront vie
VAL Group SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.