Einfamilienhaus · Zürich
Einfamilienhaus in 8197 Rafz, 7.5 Zimmer, 228 m²
CHF 1’880’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 8197 Rafz im Kanton Zürich mit 7.5 Zimmer und 228 m² Wohnfläche, 760 m² Grundstück. Baujahr 1995. Preis CHF 1’880’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’880’000
- Preis pro m²
- CHF 8’246
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 228 m²
- Grundstück
- 760 m²
- Baujahr
- 1995
- Renoviert
- 2023
- Bezug
- Sofort
- Online seit
- 15.08.2025
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 8197 Rafz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Rafz
CHF 24’424
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rafz CHF 24’424 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−30 % unter dem Median
CHF 8’246 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 5’717 pro Monat
- Zins
- CHF 2’757
- Unterhalt
- CHF 1’567
- Amortisation
- CHF 1’393
- Hypothek
- CHF 1’504’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Lichtdurchflutetes Raumwunder mit 7,5 Zimmer und nachhaltiger Bauweise
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.