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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Zürich

Einfamilienhaus in 8604 Volketswil, 5 Zimmer, 140 m²

CHF 1’620’000

Einfamilienhaus in 8604 Volketswil, Foto des Anbieters
Foto: Walde Immobilien
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Luftbild der Lage in 8604 Volketswil
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8604 Volketswil im Kanton Zürich mit 5 Zimmer und 140 m² Wohnfläche, 644 m² Grundstück. Baujahr 1979. Preis CHF 1’620’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’620’000
Preis pro m²
CHF 11’571
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
644 m²
Baujahr
1979
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
20.10.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Kinderfreundlich
  • Sitzplatz

Lage

Genaue Lage in 8604 Volketswil, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 36 dB tags, 27 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 380 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 210 m

  • Sonne46 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Volketswil

CHF 23’316

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Volketswil CHF 23’316 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−2 % unter dem Median

CHF 11’571 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’926 pro Monat

Zins
CHF 2’376
Unterhalt
CHF 1’350
Amortisation
CHF 1’200
Hypothek
CHF 1’296’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen mit Weitblick und der Natur vor der Haustür

Walde Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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