Doppelhaushälfte · Zürich
Doppelhaushälfte in 8627 Grüningen, 4.5 Zimmer, 157 m²
CHF 1’490’000
Doppelhaushälfte zum Kauf in 8627 Grüningen im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 157 m² Wohnfläche, 424 m² Grundstück. Baujahr 1983. Preis CHF 1’490’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’490’000
- Preis pro m²
- CHF 9’490
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstück
- 424 m²
- Baujahr
- 1983
- Online seit
- 22.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 8627 Grüningen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Grüningen
CHF 24’701
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Grüningen CHF 24’701 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−20 % unter dem Median
CHF 9’490 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 4’531 pro Monat
- Zins
- CHF 2’185
- Unterhalt
- CHF 1’242
- Amortisation
- CHF 1’104
- Hypothek
- CHF 1’192’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Grüningen: Doppelhaushälfte an ruhiger, sonniger Lage
Ginesta Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.