Einfamilienhaus · Zürich

Einfamilienhaus in 8700 Küsnacht, 6 Zimmer, 205 m²

CHF 5’100’000

Foto: Ginesta Immobilien

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Luftbild der Lage in 8700 Küsnacht — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8700 Küsnacht im Kanton Zürich mit 6 Zimmer und 205 m² Wohnfläche, 1’029 m² Grundstück. Baujahr 1981. Preis CHF 5’100’000.

Eckdaten

Preis: CHF 5’100’000
Preis pro m²: CHF 24’878
Zimmer: 6
Wohnfläche: 205 m²
Grundstück: 1’029 m²
Baujahr: 1981
Online seit: 03.08.2026

Ausstattung

Garage
Pool
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 8700 Küsnacht. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Küsnacht (ZH)

CHF 20’730

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Küsnacht (ZH) CHF 20’730 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+111 % über dem Median

CHF 24’878 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’787 pro m² (160 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 1’020’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 15’508 pro Monat

Zins: CHF 7’480
Unterhalt: CHF 4’250
Amortisation: CHF 3’778
Hypothek: CHF 4’080’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Einfamilienhaus in Küsnacht mit Pool und Blick ins Grüne

Ginesta Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.