Reihenhaus · Zürich

Reihenhaus in 8704 Herrliberg, 5.5 Zimmer, 220 m²

CHF 3’590’000

Foto: Ginesta Immobilien

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Luftbild der Lage in 8704 Herrliberg — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 8704 Herrliberg im Kanton Zürich mit 5.5 Zimmer und 220 m² Wohnfläche. Baujahr 2029. Preis CHF 3’590’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’590’000
Preis pro m²: CHF 16’318
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 220 m²
Baujahr: 2029
Online seit: 09.09.2026

Ausstattung

Neubau

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 8704 Herrliberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Herrliberg

CHF 20’914

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Herrliberg CHF 20’914 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+38 % über dem Median

CHF 16’318 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 718’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 10’916 pro Monat

Zins: CHF 5’265
Unterhalt: CHF 2’992
Amortisation: CHF 2’659
Hypothek: CHF 2’872’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

"enso": grosszügiges Neubau-Reiheneinfamilienhaus an bester Lage

Ginesta Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.