Eigentumswohnung · Basel-Landschaft

Eigentumswohnung in 4142 Münchenstein, 3 Zimmer, 63 m²

CHF 545’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 4142 Münchenstein — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4142 Münchenstein im Kanton Basel-Landschaft mit 3 Zimmer und 63 m² Wohnfläche. Baujahr 1950. Preis CHF 545’000.

Eckdaten

Preis: CHF 545’000
Preis pro m²: CHF 8’651
Zimmer: 3
Wohnfläche: 63 m²
Baujahr: 1950
Geschoss: 5.
Bezug: Sofort
Online seit: 20.09.2026

Ausstattung

Garten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 4142 Münchenstein. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Münchenstein

CHF 27’433

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Münchenstein CHF 27’433 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+1 % nahe am Median

CHF 8’651 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’570, mittlere Hälfte CHF 6’755 bis 10’892, 22 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 109’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’657 pro Monat

Zins: CHF 799
Unterhalt: CHF 454
Amortisation: CHF 404
Hypothek: CHF 436’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.