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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Basel-Landschaft

Eigentumswohnung in 4302 Augst, 4.5 Zimmer, 82 m²

CHF 720’000

Eigentumswohnung in 4302 Augst, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 4302 Augst
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4302 Augst im Kanton Basel-Landschaft mit 4.5 Zimmer und 82 m² Wohnfläche. Baujahr 1972. Preis CHF 720’000.

Eckdaten

Preis
CHF 720’000
Preis pro m²
CHF 8’780
Zimmer
4.5
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1972
Renoviert
2020
Geschoss
4.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
26.10.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 4302 Augst, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe65 / 100

    Verkehrslärm 50 dB tags, 42 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 120 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 180 m

  • Sonne48 / 100

    42 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Augst

CHF 26’446

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Augst CHF 26’446 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+20 % über dem Median

CHF 8’780 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 7’314, mittlere Hälfte CHF 6’099 bis 10’176, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 2’189 pro Monat

Zins
CHF 1’056
Unterhalt
CHF 600
Amortisation
CHF 533
Hypothek
CHF 576’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen an der Ergolz – 4.5 Zimmer mit traumhaftem Ausblick

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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