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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Basel-Landschaft

Eigentumswohnung in 4450 Sissach, 3.5 Zimmer, 87 m²

CHF 595’000

Eigentumswohnung in 4450 Sissach, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 4450 Sissach
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4450 Sissach im Kanton Basel-Landschaft mit 3.5 Zimmer und 87 m² Wohnfläche. Baujahr 1973. Preis CHF 595’000.

Eckdaten

Preis
CHF 595’000
Preis pro m²
CHF 6’839
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1973
Renoviert
2025
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
27.10.2025

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 4450 Sissach, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe48 / 100

    Verkehrslärm 54 dB tags, 45 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 30 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 110 m

  • Sonne44 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Sissach

CHF 27’010

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sissach CHF 27’010 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−24 % unter dem Median

CHF 6’839 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Basel-Landschaft liegt bei CHF 8’940 pro m² (66 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’809 pro Monat

Zins
CHF 873
Unterhalt
CHF 496
Amortisation
CHF 441
Hypothek
CHF 476’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

RUHIGES WOHNEN AM BACH – IHRE 3.5 ZIMMER OASE IN SISSACH

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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