Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 1619 Les Paccots, 4.5 Zimmer, 93 m²

CHF 865’000

Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA

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Luftbild der Lage in 1619 Les Paccots — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1619 Les Paccots im Kanton Freiburg mit 4.5 Zimmer und 93 m² Wohnfläche. Baujahr 2022. Preis CHF 865’000.

Eckdaten

Preis: CHF 865’000
Preis pro m²: CHF 9’301
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 93 m²
Baujahr: 2022
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 26.10.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz
Pool

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.3 km um 1619 Les Paccots. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	200 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Châtel-Saint-Denis

CHF 33’304

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Châtel-Saint-Denis CHF 33’304 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+36 % über dem Median

CHF 9’301 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 173’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’630 pro Monat

Zins: CHF 1’269
Unterhalt: CHF 721
Amortisation: CHF 641
Hypothek: CHF 692’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

SCHÖNE WOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL

BEL APPARTEMENT AVEC PISCINE

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.