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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 1700 Fribourg, 3.5 Zimmer, 82 m²

CHF 590’000

Eigentumswohnung in 1700 Fribourg, Foto des Anbieters
Foto: Kempter Immobilier Sàrl
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Luftbild der Lage in 1700 Fribourg
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1700 Fribourg im Kanton Freiburg mit 3.5 Zimmer und 82 m² Wohnfläche. Preis CHF 590’000.

Eckdaten

Preis
CHF 590’000
Preis pro m²
CHF 7’195
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
26.10.2026

Ausstattung

  • Balkon

Lage

Genaue Lage in 1700 Fribourg, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe0 / 100

    Verkehrslärm 68 dB tags, 57 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 150 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne55 / 100

    44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 68 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Fribourg

CHF 32’734

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Fribourg CHF 32’734 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+5 % über dem Median

CHF 7’195 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’794 pro Monat

Zins
CHF 865
Unterhalt
CHF 492
Amortisation
CHF 437
Hypothek
CHF 472’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Fribourg, Pérolles: renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei Balkone

Fribourg, Pérolles : 3.5 pièces rénové et deux balcons

Kempter Immobilier Sàrl

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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