Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 1723 Marly, 4.5 Zimmer, 83 m²

CHF 450’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1723 Marly — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1723 Marly im Kanton Freiburg mit 4.5 Zimmer und 83 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 450’000.

Eckdaten

Preis: CHF 450’000
Preis pro m²: CHF 5’422
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 83 m²
Baujahr: 1970
Renoviert: 2015
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 29.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 1723 Marly. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Marly

CHF 34’156

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Marly CHF 34’156 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−21 % unter dem Median

CHF 5’422 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 90’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’368 pro Monat

Zins: CHF 660
Unterhalt: CHF 375
Amortisation: CHF 333
Hypothek: CHF 360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5 Zimmer im Zentrum von Marly

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.