Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 1752 Villars-sur-Glâne, 5 Zimmer, 134 m²

CHF 790’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1752 Villars-sur-Glâne — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1752 Villars-sur-Glâne im Kanton Freiburg mit 5 Zimmer und 134 m² Wohnfläche. Baujahr 1986. Preis CHF 790’000.

Eckdaten

Preis: CHF 790’000
Preis pro m²: CHF 5’896
Zimmer: 5
Wohnfläche: 134 m²
Baujahr: 1986
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 26.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 1752 Villars-sur-Glâne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Villars-sur-Glâne

CHF 30’191

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Villars-sur-Glâne CHF 30’191 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−14 % unter dem Median

CHF 5’896 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 158’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’402 pro Monat

Zins: CHF 1’159
Unterhalt: CHF 658
Amortisation: CHF 585
Hypothek: CHF 632’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

5,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge in den Dailles

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.