Terrassenwohnung · Freiburg

Terrassenwohnung in 3186 Düdingen, 5.5 Zimmer, 152 m²

CHF 799’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3186 Düdingen — Luftbild © swisstopo

Terrassenwohnung zum Kauf in 3186 Düdingen im Kanton Freiburg mit 5.5 Zimmer und 152 m² Wohnfläche. Baujahr 1996. Preis CHF 799’000.

Eckdaten

Preis: CHF 799’000
Preis pro m²: CHF 5’257
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 152 m²
Baujahr: 1996
Geschoss: 4.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 06.09.2024

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Garage
Parkplatz
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3 km um 3186 Düdingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Düdingen

CHF 33’050

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Düdingen CHF 33’050 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 5’257 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’430 pro Monat

Zins: CHF 1’172
Unterhalt: CHF 666
Amortisation: CHF 592
Hypothek: CHF 639’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.