Eigentumswohnung · Genf

Eigentumswohnung in 1225 Chêne-Bourg, 3.5 Zimmer, 63 m²

CHF 995’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1225 Chêne-Bourg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1225 Chêne-Bourg im Kanton Genf mit 3.5 Zimmer und 63 m² Wohnfläche. Baujahr 1911. Preis CHF 995’000.

Eckdaten

Preis: CHF 995’000
Preis pro m²: CHF 15’794
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 63 m²
Baujahr: 1911
Renoviert: 2023
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 22.09.2026

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 1225 Chêne-Bourg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Chêne-Bourg

CHF 30’588

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Chêne-Bourg CHF 30’588 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+12 % über dem Median

CHF 15’794 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Genf liegt bei CHF 14’054 pro m² (26 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 199’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’026 pro Monat

Zins: CHF 1’459
Unterhalt: CHF 829
Amortisation: CHF 737
Hypothek: CHF 796’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Im alten Dorf

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.