Maisonette · Genf

Maisonette in 1226 Thônex, 7 Zimmer, 182 m²

CHF 1’789’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1226 Thônex — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 1226 Thônex im Kanton Genf mit 7 Zimmer und 182 m² Wohnfläche. Baujahr 1971. Preis CHF 1’789’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’789’000
Preis pro m²: CHF 9’830
Zimmer: 7
Wohnfläche: 182 m²
Baujahr: 1971
Geschoss: 3.
Bezug: Sofort
Online seit: 13.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Lift
Ruhige Lage
Wintergarten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 1226 Thônex. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Thônex

CHF 30’300

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Thônex CHF 30’300 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−30 % unter dem Median

CHF 9’830 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Genf liegt bei CHF 14’054 pro m² (26 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 357’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’440 pro Monat

Zins: CHF 2’624
Unterhalt: CHF 1’491
Amortisation: CHF 1’325
Hypothek: CHF 1’431’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosse Familienwohnung mit 7 Zimmern im Herzen von Thônex

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.