Eigentumswohnung · Genf

Eigentumswohnung in 1292 Chambésy, 3 Zimmer, 65 m²

CHF 1’250’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1292 Chambésy — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1292 Chambésy im Kanton Genf mit 3 Zimmer und 65 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 1’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’250’000
Preis pro m²: CHF 19’231
Zimmer: 3
Wohnfläche: 65 m²
Baujahr: 2023
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Keller
Lift
Minergie
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 1292 Chambésy. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Pregny-Chambésy

CHF 28’574

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Pregny-Chambésy CHF 28’574 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+37 % über dem Median

CHF 19’231 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Genf liegt bei CHF 14’054 pro m² (26 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 250’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’801 pro Monat

Zins: CHF 1’833
Unterhalt: CHF 1’042
Amortisation: CHF 926
Hypothek: CHF 1’000’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Ein modernes Erdgeschossapartment in bester Lage in Chambésy

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.