Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6006 Luzern, 2.5 Zimmer, 64 m²

CHF 680’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6006 Luzern — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6006 Luzern im Kanton Luzern mit 2.5 Zimmer und 64 m² Wohnfläche. Baujahr 1990. Preis CHF 680’000.

Eckdaten

Preis: CHF 680’000
Preis pro m²: CHF 10’625
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 64 m²
Baujahr: 1990
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 14.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 6006 Luzern. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Luzern

CHF 24’323

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Luzern CHF 24’323 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+10 % nahe am Median

CHF 10’625 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’639, mittlere Hälfte CHF 8’591 bis 12’921, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 136’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’068 pro Monat

Zins: CHF 997
Unterhalt: CHF 567
Amortisation: CHF 504
Hypothek: CHF 544’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Sonniges Zuhause mit viel Potenzial

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.