Eigentumswohnung · Schwyz

Eigentumswohnung in 8844 Euthal, 4.5 Zimmer, 120 m²

CHF 1’620’000

Foto: Ginesta Immobilien

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Luftbild der Lage in 8844 Euthal — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8844 Euthal im Kanton Schwyz mit 4.5 Zimmer und 120 m² Wohnfläche. Baujahr 2024. Preis CHF 1’620’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’620’000
Preis pro m²: CHF 13’500
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 120 m²
Baujahr: 2024
Online seit: 08.06.2026

Ausstattung

Seesicht
Garage
Garten
Ladestation
Sitzplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.9 km um 8844 Euthal. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Einsiedeln

CHF 20’304

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Einsiedeln CHF 20’304 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+17 % über dem Median

CHF 13’500 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Schwyz liegt bei CHF 11’562 pro m² (17 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 324’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’926 pro Monat

Zins: CHF 2’376
Unterhalt: CHF 1’350
Amortisation: CHF 1’200
Hypothek: CHF 1’296’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Euthal: Design trifft Natur, Gartenoase am Sihlsee

Ginesta Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.