Gartenwohnung · St. Gallen

Gartenwohnung in 9015 St. Gallen, 4.5 Zimmer, 101 m²

CHF 785’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 9015 St. Gallen — Luftbild © swisstopo

Gartenwohnung zum Kauf in 9015 St. Gallen im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 101 m² Wohnfläche. Baujahr 1993. Preis CHF 785’000.

Eckdaten

Preis: CHF 785’000
Preis pro m²: CHF 7’772
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 101 m²
Baujahr: 1993
Renoviert: 2024
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Ladestation
Lift
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 9015 St. Gallen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in St. Gallen

CHF 29’900

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in St. Gallen CHF 29’900 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+9 % über dem Median

CHF 7’772 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 157’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’387 pro Monat

Zins: CHF 1’151
Unterhalt: CHF 654
Amortisation: CHF 581
Hypothek: CHF 628’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Stadtnah wohnen mit eigenem Garten - in St. Gallen-Winkeln

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.