Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9630 Wattwil, 2.5 Zimmer, 65 m²

CHF 358’000

Foto: EV First AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 9630 Wattwil — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9630 Wattwil im Kanton St. Gallen mit 2.5 Zimmer und 65 m² Wohnfläche. Preis CHF 358’000.

Eckdaten

Preis: CHF 358’000
Preis pro m²: CHF 5’508
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 65 m²
Geschoss: 3.
Online seit: 08.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Balkon
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3 km um 9630 Wattwil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wattwil

CHF 28’974

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wattwil CHF 28’974 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−22 % unter dem Median

CHF 5’508 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 71’600Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’089 pro Monat

Zins: CHF 525
Unterhalt: CHF 298
Amortisation: CHF 265
Hypothek: CHF 286’400

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Panorama-Refugium im Grünen: Stilvolles Wohnen mit Blick auf Thur und Churfirsten

EV First AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.