Eigentumswohnung · Tessin
Eigentumswohnung in 6900 Lugano, 1.5 Zimmer, 37 m²
CHF 440’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 6900 Lugano im Kanton Tessin mit 1.5 Zimmer und 37 m² Wohnfläche. Preis CHF 440’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 440’000
- Preis pro m²
- CHF 11’892
- Zimmer
- 1.5
- Wohnfläche
- 37 m²
- Geschoss
- 5.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 13.11.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 6900 Lugano. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 10 m |
|---|---|
| Primarschule | 1 km |
| Einkaufen | 400 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Lugano
CHF 29’113
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lugano CHF 29’113 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+21 % über dem Median
CHF 11’892 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’790, mittlere Hälfte CHF 7’797 bis 12’774, 27 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 1’338 pro Monat
- Zins
- CHF 645
- Unterhalt
- CHF 367
- Amortisation
- CHF 326
- Hypothek
- CHF 352’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
ZENTRAL MIT TERRASSE
CENTRALE CON TERRAZZA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.