Eigentumswohnung · Waadt
Eigentumswohnung in 1063 Boulens, 4.5 Zimmer, 145 m²
CHF 849’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 1063 Boulens im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 145 m² Wohnfläche. Baujahr 2016. Preis CHF 849’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 849’000
- Preis pro m²
- CHF 5’855
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 145 m²
- Baujahr
- 2016
- Geschoss
- 2.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 17.03.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 1063 Boulens. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Boulens
CHF 30’339
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Boulens CHF 30’339 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−42 % unter dem Median
CHF 5’855 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’180 pro m² (131 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’582 pro Monat
- Zins
- CHF 1’245
- Unterhalt
- CHF 708
- Amortisation
- CHF 629
- Hypothek
- CHF 679’200
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
4,5 Zimmer hell und geräumig im obersten Stockwerk, 30 Minuten von Lausanne entfernt
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.