Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1122 Romanel-sur-Morges, 3.5 Zimmer, 94 m²

CHF 795’000

Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA

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Luftbild der Lage in 1122 Romanel-sur-Morges — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1122 Romanel-sur-Morges im Kanton Waadt mit 3.5 Zimmer und 94 m² Wohnfläche. Baujahr 1800. Preis CHF 795’000.

Eckdaten

Preis: CHF 795’000
Preis pro m²: CHF 8’457
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 94 m²
Baujahr: 1800
Renoviert: 2026
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 08.11.2026

Ausstattung

Parkplatz
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 700 m um 1122 Romanel-sur-Morges. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	300 m
Primarschule	500 m
Einkaufen	2 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Romanel-sur-Morges

CHF 28’554

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Romanel-sur-Morges CHF 28’554 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 8’457 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’417 pro Monat

Zins: CHF 1’166
Unterhalt: CHF 663
Amortisation: CHF 589
Hypothek: CHF 636’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

IN RENOVIERTEM BAUERNHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN

DANS FERME RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.