Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1820 Montreux, 3.5 Zimmer, 60 m²

CHF 550’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1820 Montreux — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1820 Montreux im Kanton Waadt mit 3.5 Zimmer und 60 m² Wohnfläche. Baujahr 1850. Preis CHF 550’000.

Eckdaten

Preis: CHF 550’000
Preis pro m²: CHF 9’167
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 60 m²
Baujahr: 1850
Renoviert: 2022
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 08.11.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Keller
Lift
Parkplatz
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 1820 Montreux. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Montreux

CHF 29’590

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Montreux CHF 29’590 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−10 % unter dem Median

CHF 9’167 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’180 pro m² (131 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 110’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’672 pro Monat

Zins: CHF 807
Unterhalt: CHF 458
Amortisation: CHF 407
Hypothek: CHF 440’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Oberstes Stockwerk in Territet, mit Charme und Blick auf den See und die Alpen

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.