Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1844 Villeneuve VD, 4.5 Zimmer, 83 m²

CHF 600’000

Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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Luftbild der Lage in 1844 Villeneuve VD — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1844 Villeneuve VD im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 83 m² Wohnfläche. Baujahr 2009. Preis CHF 600’000.

Eckdaten

Preis: CHF 600’000
Preis pro m²: CHF 7’229
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 83 m²
Baujahr: 2009
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 24.09.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.3 km um 1844 Villeneuve VD. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Villeneuve (VD)

CHF 29’764

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Villeneuve (VD) CHF 29’764 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−28 % unter dem Median

CHF 7’229 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 120’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’824 pro Monat

Zins: CHF 880
Unterhalt: CHF 500
Amortisation: CHF 444
Hypothek: CHF 480’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

4,5-Zimmer-Wohnung

Appartement de 4.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.