Eigentumswohnung · Wallis
Eigentumswohnung in 3902 Glis, 4.5 Zimmer, 124 m²
CHF 760’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 3902 Glis im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 124 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 760’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 760’000
- Preis pro m²
- CHF 6’129
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 124 m²
- Baujahr
- 2026
- Geschoss
- 1.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 27.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Genaue Lage in 3902 Glis, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe86 / 100
Verkehrslärm 48 dB tags, 35 dB nachts
- ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 50 m
- Schule60 / 100
Schulhaus 570 m
- Sonne93 / 100
53 % der möglichen Sonnenscheindauer
Hinweise
- Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
Steuern in Brig-Glis
CHF 28’455
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Brig-Glis CHF 28’455 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+6 % über dem Median
CHF 6’129 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’311 pro Monat
- Zins
- CHF 1’115
- Unterhalt
- CHF 633
- Amortisation
- CHF 563
- Hypothek
- CHF 608’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.
Quelle
Titel des Anbieters
Familienfreundlicher Wohnkomfort mit zwei Terrassen
VAL Group AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.