Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3920 Zermatt, 4.5 Zimmer, 127 m²

CHF 2’450’000

Foto: VAL Group AG

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Luftbild der Lage in 3920 Zermatt — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3920 Zermatt im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 127 m² Wohnfläche. Baujahr 2025. Preis CHF 2’450’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’450’000
Preis pro m²: CHF 19’291
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 127 m²
Baujahr: 2025
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 03.06.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 3920 Zermatt. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Zermatt

CHF 28’455

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Zermatt CHF 28’455 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+235 % über dem Median

CHF 19’291 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 490’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 7’450 pro Monat

Zins: CHF 3’593
Unterhalt: CHF 2’042
Amortisation: CHF 1’815
Hypothek: CHF 1’960’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Zermatt von Grund auf erleben - eine Duplex, die dich nie mehr loslässt

VAL Group AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.